1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
川崎市高津区
67.2万円/㎡
前年比+10.8%
ライオンズマンション久地第2
神奈川県川崎市高津区下作延六丁目
南武線 / 久地駅 徒歩7分
1996年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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5階 / 57.24㎡の場合
相場
2,829万円
49.4万円/㎡
1,443
2,367
3,292
4,216
AI査定結果
推定相場価格
2,829万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,367万円〜3,292万円
41.4万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズマンション久地第2
2,430万円（42.5万円/㎡）/ 5階 / 57.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | 2,430万円 | 42.5万円 | 5階 | 57.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 2,680万円 | 46.8万円 | 5階 | 57.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/08 | 2,780万円 | 48.6万円 | 5階 | 57.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/05 | 2,900万円 | 50.7万円 | 5階 | 57.24㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/01/01 | 2,980万円 | 52.1万円 | 5階 | 57.24㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/08/26 | 3,480万円 | 52.3万円 | 2階 | 66.56㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | ライオンズマンション久地第2 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅7分 | 2,430万円 | 42.5万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2020/11/09 | フォルテコート溝の口ウエスト 川崎市高津区下作延六丁目 | 津田山駅5分 | 2,680万円 | 37.6万円 | 71.29㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/22 | ライオンズガーデン久地 川崎市高津区下作延五丁目 | 津田山駅8分 | 3,880万円 | 56.5万円 | 68.62㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2021/12/17 | フォルスコート多摩川久地 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅4分 | 4,480万円 | 63.0万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/02 | 久地サンハイツ 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅3分 | 3,280万円 | 60.1万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/03 | フローレンスパレス久地 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅2分 | 3,490万円 | 63.0万円 | 55.39㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/28 | 溝の口西ガーデンハウス 川崎市高津区下作延七丁目 | 津田山駅8分 | 3,490万円 | 50.0万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/27 | パルミナード高津西 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅14分 | 3,380万円 | 47.4万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/11 | パラスト溝の口 川崎市高津区上作延 | 津田山駅20分 | 2,980万円 | 50.2万円 | 59.4㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/12 | バンベール高津 川崎市高津区久地三丁目 | 高津駅19分 | 3,390万円 | 53.1万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/11 | フローレンスパレス多摩川緑地 川崎市高津区久地二丁目 | 高津駅18分 | 3,899万円 | 55.4万円 | 70.4㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、川崎市高津区では10.8%上昇しています。